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서울 아파트값 9주 연속 상승…"GTX호재 영향"

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작성자 목세성 (118.♡.239.154) 작성일19-08-29 18:52 조회1회 댓글0건

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[디지털타임스 박상길 기자] 민간택지 분양가 상한제 시행 방침에도 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 상한제와 무관한 신축 아파트, 역세권 기존 아파트를 중심으로 강세가 이어진 가운데 최근 발표된 수도권광역급행철도(GTX) 호재로 수혜지들의 집값이 오르면서 상승세를 이어갔다.

29일 한국감정원에 따르면 지난 26일 기준 서울 아파트값은 0.03% 올라 전주(0.02%)와 비교해 소폭 상승하면서 9주 연속 상승세를 기록했다.

분양가 상한제, 대출규제 등과 한·일 경제 관계 악화 등으로 시장 불확실성이 확대된 가운데에서도 재건축 급매물이 소화되고 수도권광역급행철도(GTX)호재로 수혜를 받게 된 금천구 등 비강남권 아파트값이 오른 결과다. 금천구의 경우 이번주 아파트값이 0.04% 올라 전주(0.01%) 대비 상승폭이 커졌다. 지난달 22일 이후 상승세가 가장 높았다.

잠실주공5단지와 은마아파트 등 강남권 재건축 대장주에서 1억원 이상 떨어진 급매물이 나오며 약보합세가 이어지고 있는지만 기존 아파트들이 강세를 이어가면서 상승세를 견인했다.

이번주 강남 4개구(서초·강남·송파·강동) 아파트값은 전주와 동일하게 0.02% 올랐다. 서초구 0.04%로 가장 높고 강남구 0.03%, 강동구 0.02%, 송파구 0.01% 순이다.

잠실 주공5단지 전용면적 76㎡는 18억4000만∼18억5000만원, 은마아파트 전용 84㎡는 19억2000만∼19억5000만원에 급매물이 나온다.

비강남권 중에서는 서울 성북구와 강북구가 각각 0.04% 올라 전주보다 오름폭이 0.01∼0.02%포인트 확대됐다. 강서구와 구로구, 금천구도 각각 0.04% 올라 전주와 비교해 0.02∼0.03%포인트 상승폭이 커졌다.

경기도 아파트값은 지난주 -0.01%에서 이번주 0.01%로 상승 전환했다. 공급 누적된 지역은 하락세를 이어갔으나 가을 이사철 수요와 서울 출퇴근 수요, 교통망 확충 등 개발 기대감으로 2018년 11월 3주 이후 40주 만에 상승 전환했다. 과천은 상한제를 적용받지만, 지난달 새 아파트가 3.3㎡당 4000만원에 육박하는 금액에 분양돼 시세를 끌어올렸다. 하남시는 미사강변도시 및 위례신도시, 수원 영통구는 이의동 위주로 상승했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr

서울 아파트값이 9주 연속 상승세를 이어갔다. 26일 기준 전국 아파트값 동향.<한국감정원 제공>

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【부산=뉴시스】 하경민 기자 = 29일 부산 연제구 부산시청 오거돈 부산시장 집무실에서 검찰이 노환중 부산의료원장 선임과 관련된 자료를 확보하기 위해 압수수색을 하고 있다. 2019.08.29.

yulnetphoto@newsis.com

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